In seiner Sitzung am 05.02.2007 beschloss der Bauausschuss der Stadt Weilheim i.OB, den Bebauungsplan für das Gebiet "Östlich der Römerstraße, Teil B" bezüglich der Festsetzungen von Baugrenzen im Bereich der Bussardstraße zu ändern.
Bislang setzt der Bebauungsplan fest, dass die Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschossausbau zulässig ist. Die Geschossflächenzahl von 0,80 darf nicht überschritten werden. Die Dachneigung hat 27° zu betragen. Die Zahl der Wohneinheiten für die Gebäude A und B wurde in diesem Bebauungsplangebiet auf max. 18 festgesetzt. Mit den bisherigen Baugrenzen kann auf dem Grundstück nur eine FGZ von 0,70 erreicht werden. Auf Antrag eines Grundeigentümers im Plangebiet soll diese bereits zugelassene Geschossflächenzahl von max. 0,70 bis 0,72 auf 0,75 erweitert werden. Die Dachneigung sollte auf 30° erhöht und Dachgauben zugelassen werden. Bezüglich der festgesetzten Zahl der Wohneinheiten sind 18 je Baukörper geplant.
Diese Änderung des Bebauungsplanes kann nach § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt werden, da die Grundzüge der Planung nicht berührt und durch sie kein Vorhaben zur Pflicht der Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung vorbereitet oder begründet werden und keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung von in § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB genannten Schutzgüter bestehen. Von einer Umweltprüfung wird daher abgesehen. Hiermit erfolgt die Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses.
Den von der Änderung betroffenen Grundeigentümern im Bebauungsplangebiet sowie der benachbarten Wohngebäude wird hiermit gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme bis spätestens 11.05.2007 gegeben. Sollte bis zu diesem Zeitpunkt von den Betroffenen keine Stellungnahme abgegeben worden sein, wird angenommen, dass der Änderung zugestimmt wird. Der Änderungsplan kann während der üblichen Dienststunden des Stadtbauamtes im Rathaus der Stadt Weilheim i.OB, 2. Stock, Zimmer 202, eingesehen werden. Auf Verlangen wird die Änderungsabsicht erläutert.
Stadt Weilheim i.OB
Markus Loth
1. Bürgermeister
