In seiner Sitzung am 18.02.2008 beschloss der Bauausschuß der Stadt Weilheim i.OB, den Bebauungsplan für das Gebiet „Im Paradeis" - Bereich Merckstraße / Paradeisstraße bezüglich der Festsetzungen über Wohneinheiten der Gebäude Merckstraße 1 und 3 sowie Paradeisstraße 41 und 43 zu ändern. Bislang setzt der Bebauungsplan fest, dass in den Wohnblocks Merckstraße 1 und 3 und Paradeisstraße 41 und 43 nur 12 Wohneinheiten eingebaut sein dürfen.

Die Gebäude weisen jedoch bereits seit ihrer Errichtung Mitte der 60ziger Jahre jeweils 24 Wohnungen auf (12 Mehrzimmerwohnungen und 12 Appartements). Offenbar wurden die Appartements früher nicht als „Wohnungen" i. S. des Bebauungsplanes angesehen. Mit einem nun vorliegenden Bauantrag zum Einbau von 4 weiteren Wohnungen im Dachgeschoss wird diese Zahl der Wohnungen nochmals überschritten, so dass das Landratsamt eine Änderung des Bebauungsplanes empfahl.

Der Bauausschuss hat daher beschlossen, die Wohneinheiten für diese drei Mehrfamilienhäuser auf maximal 28 zu erhöhen. Dies entspricht dem Bestand des Gebäudes Merckstraße 1. Diese Änderung des Bebauungsplanes kann nach § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt werden, da die Grundzüge der Planung nicht berührt und durch sie kein Vorhaben zur Pflicht der Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung vorbereitet oder begründet werden und keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung von in § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB genannten Schutzgüter bestehen. Von einer Umweltprüfung wird daher abgesehen.

Hiermit erfolgt die Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses.

Den von der Änderung betroffenen Grundeigentümern im Bebauungsplangebiet sowie der benachbarten Wohngebäude wird hiermit gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme bis spätestens 25.04.2008 gegeben. Sollte bis zu diesem Zeitpunkt von den Betroffenen keine Stellungnahme abgegeben worden sein, wird angenommen, dass der Änderung zugestimmt wird. Der Änderungsplan kann während der üblichen Dienststunden des Stadtbauamtes im Rat-haus der Stadt Weilheim i.OB, 2. Stock, Zimmer 202, eingesehen werden. Auf Verlangen wird die Änderungsabsicht erläutert.

Stadt Weilheim i.OB

Markus Loth
1. Bürgermeister

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