In seiner Sitzung am 20.07.2009 beschloss der Bauausschuss der Stadt Weilheim i.OB, den Bebauungsplan für das Gebiet „Weilheim Süd-Ost" - Bereich Karwendelstraße bezüglich der Festsetzungen über Wintergärten bzw. Anbauten zu ändern.

Im Rahmen der 1. vereinfachten Änderung des Bebauungsplanes vom 19.04.1999 wurden erdgeschossige Wintergärten in leichter Holz- oder Metallkonstruktion bis zu einer Tiefe von max. 2,50 m über die Baugrenzen hinaus zugelassen.

Dem Bauausschuss lag nun eine Anfrage zur Errichtung eines Wintergartens mit einer Tiefe von 3,0 m vor. Begründet wurde dies damit, dass am Reihenmittelhaus ein Kellerabgang neben der Terrasse vorhanden sei, der nicht überbaut werden könnte. Um einen ausreichend großen Innenraum zu erhalten, sollte der Wintergarten 3,0 m tief werden.

Der Bauausschuss stimmte dieser Änderung zu, da durch die Erweiterung um 50 cm nachbarliche Belange nicht nachteilig berührt werden.

Diese Änderung des Bebauungsplanes kann nach § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren durchgeführt werden, da die Grundzüge der Planung nicht berührt und durch sie kein Vorhaben zur Pflicht der Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung vorbereitet oder begründet werden und keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung von in § 1 Abs. 6 Nr. 7 Buchstabe b BauGB genannten Schutzgüter bestehen. Von einer Umweltprüfung wird daher abgesehen.

Hiermit erfolgt die Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses.

Den von der Änderung betroffenen Grundeigentümern im Bebauungsplangebiet sowie der benachbarten Wohngebäude wird hiermit gemäß § 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB Gelegenheit zur Stellungnahme bis spätestens 09.09.2009 gegeben. Sollte bis zu diesem Zeitpunkt von den Betroffenen keine Stellungnahme abgegeben worden sein, wird angenommen, dass der Änderung zugestimmt wird.

Der Änderungsplan kann während der üblichen Dienststunden des Stadtbauamtes im Rat-haus der Stadt Weilheim i.OB, 2. Stock, Zimmer 202, eingesehen werden.
Auf Verlangen wird die Änderungsabsicht erläutert.

Stadt Weilheim i.OB

Markus Loth
1. Bürgermeister

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