Weitere Entwicklung

I. Wohngebiete

Im Rahmen der Erstellung des "Leitbildes Weilheim" wird derzeit untersucht, in welchen Ortsrandlagen sich künftige bauliche Entwicklungsmöglichkeiten für die Stadt ergeben. Bei der Ausweisung neuer Baugebiete wird auf ein organisch sinnvolles Wachstum der Stadt geachtet. Künftige Ausweisungen sollen größtenteils im Rahmen des bereits mehrfach durchgeführten "Einheimischenmodells" erfolgen. Anhand der dem Stadtbauamt vorliegenden Anmeldungen ist der Bedarf an finanzierbarem Bauland für Einheimische sehr hoch. Aktuell liegt derzeit keine neue Baugebietsausweisung im Einheimischenmodell vor.

Private Grundstücksflächen werden durch folgende Bebauungspläne ausgewiesen (Planungsstand siehe jeweils unter der Rubrik "Bauleitplanung"):

  • Bebauungsplan "Am Gögerl"
  • Bebauungsplan "Am Hardtfeld II"
  • Bebauungsplan "Östlich des Prälatenweges II"

II. Gewerbegebiete

Gewerbegebiet "Nördlich der Deutenhausener Straße":
Am östlichen Rand Weilheims, direkt gegenüber dem Gewerbegebiet "Am Weidenbach" wurden 1995 durch rechtskräftigen Bebauungsplan weitere Gewerbeflächen ausgewiesen. Bei der im Baugebiet "Nördlich der Deutenhausener Straße" noch freien Fläche handelt es sich um eine gewerbliche Nettobaufläche von ca. 11.000 m². Das Baugebiet liegt direkt an der Staatsstraße 2064. Die noch unbebauten Flächen befinden sich in Privatbesitz.

Gewerbegebiet "Leprosenweg II":
Des weiteren stehen Gewerbeflächen im nördlichen Bereich des Leprosenweges zur Bebauung an. In einem weiteren Bauabschnitt wird sich nördlich ein Bebauungsplan "Leprosenweg III" mit einer vergleichbaren Nutzung anschließen. Die vorläufige Planung geht von mittleren Grundstücksgrößen aus, die für kleinere Betriebe finanzierbar sind, wobei auch darauf geachtet wird, daß ohne Änderung des Erschließungssystems durch Zusammenlegung einzelner Flächen größere Parzellen entstehen. In diesem 2. Bauabschnitt wird ein Flächenpotential von weiteren 13.000 m² zur Verfügung stehen.

Interkommunales Gewerbegebiet "Achalaich":
Zusammen mit der Gemeinde Polling wird ein "Interkommunales Gewerbegebiet Achalaich" im Süden von Weilheim entstehen. Es ist über die Staatsstraße 2057 und die Südspange verkehrsgünstig angebunden. Die Ausschreibung der dort befindlichen städtischen Grundstücke finden Sie unter einem eigenen Menüpunkt.

 

Bei Interesse an unseren Flächengebieten oder weiteren Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Stadt Weilheim i.OB
Stadtbauamt
Admiral-Hipper-Straße 20
82362 Weilheim i.OB

Herr Manfred Stork

Tel. ++49 (881) 682 - 420
Fax ++49 (881) 682 - 499

Kontakt

Admiral-Hipper-Straße 20
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